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酷酷链 领展升逾2% 拟调整北京新项目租户组合有利租金增长

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  新浪港股讯,领展房产基金(00823)现价升2.260%,报74.65元;成交约342万股,涉资2.53亿元。

  领展近日公布以25.6亿元人民币购入位于北京通州区、楼高七层的京通罗斯福广场全部权益.领展行政总裁王国龙今日于公开活动表示,通州区是北京正在扩建的副城区,相信会有良好的经济增长,该项目是集团在北京第二个物业,期望为租户带来更多选择,希望未数年可以令商场做得更加好。

  他又指,项目价钱水平是见仁见智,但相信租金增长方面会非常好,因未来两年有差不多50%租约到期,相信可以有不同调整幅度,包括在租金及租客组合方面。

  花旗集团上日发表研究报告指,领展以25.6亿元人民币收购北京京通罗斯福广场,作价属项目现时估值水平.是次收购北京京通罗斯福广场属领展于香港以外的第四个扩张项目,花旗表示对此感到大致正面,而项目位于一线城市酷酷链,因此预期在其第二个租务周期时仍有强劲的租金调整前景.该行维持其“买入”评级及目标价82.7元。

  现时酷酷链,恒生指数报26696酷酷链,升364点或升1.39%酷酷链,主板成交732.90亿元.国企指数报10639酷酷链,升1.18%或升123点。

  上证综合指数收2601酷酷链,升27点或升1.05%。

  表列同板块或相关股份表现:

  股份(编号)          现价        变幅

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  越秀房产信托 (00405)   5.030元   升0.802%

  阳光房地产基金(00435)   4.890元   升0.411%

  睿富房地产基金(00625)   4.350元   停止买卖

  置富产业信托 (00778)   8.980元   升0.335%

  泓富产业信托 (00808)   2.860元   升0.351%

  领展房产基金 (00823)  74.650元   升2.260%

  开元产业信托 (01275)   1.850元   升0.543%

  春泉产业信托 (01426)   3.890元   升4.011%

  富豪产业信托 (01881)   2.170元   无升跌

  冠君产业信托 (02778)   5.350元   升0.375%

  汇贤产业信托 (87001)   3.180元人币 升0.315%

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责任编辑:卢昱君

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  本报记者 杨博

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  ⊙记者 祁豆豆 ○编辑 邱江

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